1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
明石市
--万円/㎡
前年比--
クレドール西明石1
兵庫県明石市小久保三丁目
/ 西明石駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 49.32㎡の場合
相場
842万円
17.1万円/㎡
464
716
968
1,219
AI査定結果
推定相場価格
842万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
716万円〜968万円
14.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月25日
クレドール西明石1
780万円（15.8万円/㎡）/ 2階 / 49.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 780万円 | 15.8万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/01 | 880万円 | 17.8万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 980万円 | 19.9万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.35㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 720万円 | 14.5万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 720万円 | 14.5万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/06 | サンヴェール明石 明石市大観町 | 西新町駅8分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 950万円 | 16.5万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、明石市ではデータなししています。
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